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关于整县林业开发的关键性问题:整县林业谈居间都是骗子#碳中和#
第一部分:利益共享模式的探讨
市场上的利益分成五花八门,啥都有!有37分,有46分,也有按亩算的。钱,谁都喜欢,谁都想多赚!关键我们要进入思考几个问题:#有什么好的赚钱模式#
一、政策有风险
1、林业资源是国家,现在国家的的地方政府收入就几条途径,很多县级都是林业大户,农业大户,税收低的可怜啊!
2、林业资源也是农民,农民收入就几条途径,单靠农林业收入也低的可怜啊!
3、国家现在的政策是不明朗,也是一步步完善的,我们企业投资,也逃不过政策的风险!
二、投资有人性风险
林业开发周期通常是20年,这本身就是一个巨大的风险
1、你固定给农民一亩多少钱(10元/亩)风险全在企业自己身上,涨上天了,你当然开心!万一跌到1元/亩,你就哭了1
2、你给40%给农民,25%给居间,快速拿到开发权,万一真的成功了,25%的居间费,就是个雷,就是一把剑,居间人就等坐牢吧!性质非常严重1
3、你给多了,你又不愿意,或者后面的人不愿意,这就是人性!
三、人性是决定投资最核心的部分
面对巨额的利润,你可以选择自己最大化,也可以选择利他最大化,整县林业碳汇开发业需要利他最大化,我个人认为这样投资模式是最安全的:
1、地方政府占分红51%;运营团队在10%,投资团队占39%。
2、引进大型国企投资一二三产,还富于民。#林业碳汇#
3、投资团队与运营团队进行退出机制协商,保障5-8年投资团队退出。
4、保留投资团队的碳交易的运营权利。
四、投资就是人性的投资,不考虑人性,你就离失败不远了!
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