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美媒称，在希腊接受了数十亿欧元的国际救援走出经济困境后不到一年，雅典正在见证一个繁荣的投资景象：天际线上点缀着能看到卫城景色的时髦新酒店；建筑工人正在翻修住宅将其转变为短期出租房、爱彼迎民宿（Airbnb）或者供给外国人的豪华新居。成千上万寻求签证的人，其中很多是希望购买房地产的中国投资者，他们正来到首都雅典、圣托里尼岛和科孚岛，寻找他们在欧洲立脚的住宅。当地房主们经历了希腊长时间金融危机压力，如今正在利用投资者带来的机会获利。
黄金签证
据美国《纽约时报》网站3月21日报道，这些外来者正在争取拿到希腊的“黄金签证”。在其他受经济危机冲击的国家，如葡萄牙和西班牙，为推动经济复苏多年来一直用这种签证来吸引投资者：花至少25万欧元（1欧元约合7.6元人民币）在希腊买房，就能获得五年有效期的可续签签证。
▲圣托里尼
报道称，因为在2011年发生了严重的债务危机，希腊在全球房地产购买趋势中属于后来者，但如今这个国家已成为一个热门目的地。希腊政府从2013年开始发放“黄金签证”，这种签证也吸引了众多外来投资者。
据Enterprise Greece的数据，“黄金签证”已吸引了来自中国、俄罗斯和其他非欧盟国家的约一万名投资者，这些人在过去五年里向希腊房地产市场注入了约15亿欧元的资金。中国投资者在为获得签证买房的人中占40%以上。
提振希腊房地产市场
报道指出，希腊的房价正在复苏中，2010年开始的暴跌曾让房价降低了40%。希腊差点在2015年退出欧元区，但已慢慢恢复了稳定局面。据希腊银行（Bank of Greece）的数据，国际货币基金组织向希腊提供的逾3200亿欧元的救助计划已于2018年结束。2018年，希腊的房地产投资与上年相比增长了约20%。
房地产开发商说，中国的投资公司在雅典各处购买了公寓楼，包括在便宜的移民社区以及在以学生为主的住宅区。
报道称，Anastassiadis Group是一家与许多中国投资者有合作的房地产企业，该公司首席执行官说，公司通常的做法是，对一套公寓进行翻修，然后直接卖给寻求签证的客户。
房产经纪人在机场迎接中国的来访者，并为他们提供全套的接待、看房服务。律师与经纪人合作，帮助买家获得纳税号和银行账户。买家不需要在买来的公寓里住就可获得签证，所以房子的买卖做完后，Anastassiadis Group还承担公寓出租的管理业务。
雅典-阿提卡州房地产协会会长莱夫特里斯·波塔米亚诺斯说，“黄金签证”提振了希腊房地产市场，部分地区房子的租金最多涨了30%。
当地居民：因为游客，我们更富裕了
《纽约时报》称，投资者试图通过将房产转变为可供游客短期租用、利润丰厚的度假屋，希腊度假屋的数量在五年内翻了两番。希腊的旅游业在复苏，去年迎来了创纪录的3300万人次。
29岁的阿吉罗最近开始出租她家很久前就拥有的五套公寓。她以前是教师，经济危机期间丢掉了工作，之后一直在艰难度日，直到她开始在爱彼迎上出租自家的房子，它们都位于卫城附近深受欢迎的库卡奇一带。她说，扣除税费和管理费后，她现在从每套公寓得到每月约400欧元的净收入。
▲希腊旅游业依然是希腊经济收入的主要来源。（视觉中国）
报道称，这些收入为她照顾60多岁的父母提供了帮助。父母的养老金已被大幅削减，而父母还要接济她的弟弟，他开了一家电子烟店。“我的大多数朋友仍在失业中，”她说。“现在我可以有自己的生活，还能帮助我的家人。”
度假屋生意也给53岁的斯塔夫罗斯带来了不少收入，他在库卡奇拥有一家名叫Pantopolion的杂货店，经营羊乳酪、橄榄等传统希腊产品。他承认，爱彼迎民宿数量的增加迫使许多希腊人离开了这个居民区。他说，“我们不再有希腊邻居，我们有爱彼迎邻居。”不过，他补充说，这对生意有好处。“因为游客有钱，我们现在也更富裕了。”
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