楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖

楼市利好政策持续发力5月17日，中国人民银行对首套及二套房的贷款最低首付比例进行了调整，分别降至15%和25%，这是历来最低的首付比要求。这一政策在多个地区实施后，市场反响如何？楼市利好政策持续发力以长沙市岳麓区的一个住宅项目为例，购房者史先生和薛女士新近预订了一套用于改善居住条件的住房。他们回忆起2019年在长沙的首次购房经历，感觉当前从首付金额到贷款利率都有所下降。楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖紧跟央行的政策变动，长沙和武汉迅速执行了首付比例的下调措施，同时两地也调低了首套房及二套房的贷款利率。政策效果立竿见影，武汉自5月6日推出十项房产新政后，新房成交量显著回升。尤其在房贷新政策于17日实施后，日均新房成交量攀升至242套，与4月份平均每天165套的成交量相比，增幅明显。长沙方面，新房网签数量同样在房贷新规后呈现出强劲增长趋势。楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖此外，多个热门城市在降低贷款利率的同时，也放宽了首套房贷款资格的界定。以重庆市南岸区为例，一位名叫刘女士的潜在买家最终决定购买一套99平方米的三室户型。刘女士之前已在重庆中心城区拥有房产，促使她再次购房的是重庆5月20日颁布的新政。根据这项政策，刘女士只需将原有的房产出租并完成租赁合同备案，就能在房屋套数统计中减少一套，其购买第二套住房仍能享受首套房的贷款优惠政策。楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖类似地，武汉、杭州等城市也采取了类似的放宽措施，简化了首套房的认定流程。例如，在杭州，若居民在西湖区有房但在上城区没有房产，那么在上城区购房即可视作首套房处理。武汉则规定，对于仅拥有一套正在出售的房产的家庭，购置新房时同样可以申请首套房贷款待遇。楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖楼市利好政策持续发力多地首付比例探底刺激回暖楼市利好政策持续发力。